Casas Prefabricadas de Hormigón
Precio medio por m², aislamiento, durabilidad y todo lo que necesitas saber antes de pedir presupuesto para una casa prefabricada de Hormigón.
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¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de Hormigón?
Una casa prefabricada de Hormigón es una estructura de hormigón prefabricado o modular, máxima durabilidad y muy bajo mantenimiento. Para una vivienda de referencia de 80 m², el precio suele situarse entre 104.000 € y 160.000 € (estimación media, entre 1.300 € y 2.000 € por m²).
Estas cifras son una estimación media orientativa: el coste final depende del fabricante, el terreno y el nivel de acabados. Pide presupuesto gratuito para recibir cifras ajustadas a tu proyecto.
Características de una casa prefabricada de Hormigón
Muy alto, con buena inercia térmica que ayuda a mantener temperaturas estables todo el año.
Entre 50 y 100 años o más, con muy buen comportamiento frente a la humedad y el paso del tiempo.
Mínimo: revisión ocasional de juntas y del revestimiento exterior si lo lleva.
Entre 3 y 5 meses en taller, según la complejidad del diseño.
Tipos de casas prefabricadas de hormigón
Bajo la etiqueta de hormigón prefabricado conviven varios sistemas, y cada uno cambia el precio, el plazo y la libertad de diseño:
- Paneles portantes de hormigón armado: muros de suelo a techo fabricados en molde, con huecos e instalaciones integrados. Es el sistema más habitual en vivienda unifamiliar; en su versión panel sándwich incorpora el aislamiento entre dos capas de hormigón. Orientativamente, 1.300 – 1.800 €/m².
- Módulos tridimensionales: volúmenes completos (baños, dormitorios, cocina) que salen de fábrica casi terminados. Menos obra en parcela, más exigencia de transporte. Orientativamente, 1.400 – 2.000 €/m².
- Hormigón celular: bloques o paneles aligerados con aire, más ligeros y aislantes. Ver casas de hormigón celular (1.200 – 1.900 €/m²).
- Sistemas mixtos y fachadas de GRC: estructura de hormigón con revestimientos de hormigón reforzado con fibra de vidrio, que permiten acabados de piedra, madera o texturas lisas.
Precio de las casas prefabricadas de hormigón por tamaño
| Superficie | Precio orientativo |
|---|---|
| 60 m² | 78.000 – 120.000 € |
| 80 m² | 104.000 – 160.000 € |
| 100 m² | 130.000 – 200.000 € |
| 120 m² | 156.000 – 240.000 € |
| 150 m² | 195.000 – 300.000 € |
Vivienda terminada, gama media, sin terreno, cimentación ni licencia. Estimaciones medias de mercado.
Ventajas e inconvenientes del hormigón prefabricado
Vida útil de 50-100 años o más, inercia térmica que estabiliza la temperatura, el mejor aislamiento acústico de los sistemas prefabricados, material no combustible, mantenimiento mínimo y plena aceptación por bancos y tasadores.
Precio algo superior a madera y acero, piezas de varias toneladas que exigen camión y grúa pesada, juntas entre paneles que deben sellarse con cuidado y menos flexibilidad para abrir huecos en el futuro.
¿Quieres el análisis completo? Lee nuestra guía casas prefabricadas de hormigón: tipos, precios y ventajas.
Hormigón frente a otros materiales
Cada sistema constructivo tiene sus propias ventajas en precio, aislamiento y durabilidad. Así se sitúa Hormigón frente al resto (estimaciones medias, vivienda terminada):
| Sistema | Precio €/m² | Fabricación |
|---|---|---|
| Madera | 1.000 – 1.500 € | Entre 2 y 4 meses en taller |
| Hormigón | 1.300 – 2.000 € | Entre 3 y 5 meses en taller |
| Modular de Acero | 1.100 – 1.700 € | El más rápido del mercado: entre 6 y 10 semanas de fabricación en taller |
| Panel SIP | 1.000 – 1.600 € | Entre 2 y 3 meses en taller gracias a la rapidez de montaje de los paneles |
| Hormigón Celular | 1.200 – 1.900 € | Entre 3 y 4 meses en taller |
| Piedra | 1.400 – 2.200 € | Entre 3 y 5 meses en taller para la estructura |
| Alta Eficiencia Energética | 1.600 – 2.200 € | Entre 4 y 6 meses en taller |
Comparativa detallada en la guía hormigón, madera o acero: qué casa prefabricada elegir.
Así se ve una casa prefabricada de Hormigón
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